OUVRIR UNE CHAMBRE D'HÔTES EST-CE SI SIMPLE ET RENTABLE ?
16 juin 2017
Les enfants ayant quittés la maison, désormais à la retraite, ou avec l'envie de devenir votre propre patron vous envisagez d'être maison d'hôtes, en utilisant votre patrimoine, votre maison et terrain comme outil de travail. Mais est-ce si simple ? Est-ce rentable ? Suffit-il de réserver une pièce de la maison à cette activité ou faut-il investir dans uen extension de maison ?
En complément de revenus ou en véritable activité, ouvrir une chambre d'hôtes parait facile et pourtant il faut préparer l'aventure avce soin. Cette pratique a littéralement explosé ces dernières années, car aujourd’hui, ce sont près de 80 000 résidences prêtent à accueillir des touristes partout en France
Des citadins en quête d’aventure, des résidents souhaitant faire découvrir leur région, nombreuses sont les raisons expliquant ce phénomène.
Bien évidemment, louer une pièce de sa maison permet de générer un revenu supplémentaire et d’arrondir ses fins de mois, cependant, cette activité restera un complément.
Rien ne sers donc, de se lancer à des fins économiques ou alors il faut l'envisager comme un nouveau métier qui s'apparente à de l'hôtellerie, en respectant des règles et normes strictes, un niveau d'exigence d'hôtels, pour un véritable accueil digne de ce label.
Bien que la plupart des maisons d’hôtes ne soient pas rentables dans l’immédiat, ne vous découragez pas, car il est tout à fait possible de l’être. On observe que les retraités et les cadres sont les plus avantagés, ils sont d’ailleurs les plus nombreux en pourcentage. Plus d’enfants à charge pour l’un, une situation stable pour l’autre, le revenu de la location devient alors un vrai plus.. Une extension de maison bien pensée peut alors s'avérer un investissement rentable.
En décidant de développer une telle activité, c'est l'occasion de faire des travaux (à la fois de déco, d'entretien et de sécurité), de valoriser son bien, d'ajouter des pièces ou des dépendances qui boostent la cote de votre patrimoine.
Interrogés certains propriétaires avouent: « Notre activité nous a permis de rénover quatre bâtiments et de multiplier par 5 la valeur de notre bien ».
La question de rentabilité est difficile à définir dans le cas des maisons d’hôtes car elle dépend d’objectifs personnels mais aussi et surtout de ce que l’on a à disposition. Devenir exploitant est un métier passionnant, qui peut s'avérer très lucratif, mais à condition d'avoir un patrimine de qualité, valorisé et surtout il est obligatoire d’être impliqué à 100%. Que ce soit seul, en couple, en famille c'est un investissement pas seulement financier, mais de tous les instants.